Huurvoorwaarden

De verhuurder kan niet verantwoordelijk worden gehouden voor:

Wijziging of verhindering van het verblijf van de klant, als gevolg van onvoorziene of onoverkomelijke gebeurtenissen, zoals weersinvloeden, overstromingen, branden etc.

• Ongemakken, veroorzaakt door het werk van derden, zoals gemeente, provincie, enz.
• Onderbreking van water of elektriciteit.
• Verlies, diefstal of beschadiging van persoonlijke eigendommen, bagage of voertuig en de kosten als gevolg van het niet op tijd bereiken van het appartement door vertraging.

Reservering

Een reservering is pas geldig vanaf het moment, dat de verhuurder de door de huurder ingevulde en ondertekende huurovereenkomst en de vereiste eerste aanbetaling van 40% van de huursom heeft ontvangen. Dit betekent dat de huurder heeft kennisgenomen van- en akkoord gaat met de hier genoemde huurvoorwaarden.

Betaling van de huurprijs en borgsom

• Na ontvangst van de huurovereenkomst maakt u de eerste 40% van de totale huursom aan ons over. De reservering zal pas definitief worden vastgelegd nadat de huurovereenkomst ondertekent is terugontvangen en de 40% aanbetaling is voldaan.
• Het restantbedrag (60%) + de borgsom van € 350,- en de eindschoonmaak € 85,- dient 8 weken voor de huuringangsdatum op onze rekening staan. (Bij overwinteraars, huur van langere periodes, is de borg € 500,- plus bijkomende energiekosten van € 3,50 per dag voor 2 personen).
• Indien de reservering minder dan 8 weken voor de aanvang van de huurperiode plaats vindt, dan dient betaling van de volledige huurprijs (inclusief borgsom en eindschoonmaak) bij de reservering plaats te vinden.
• Indien de aanbetaling (40% van de huursom) en/of de restantbetaling (60% van de huursom + € 350,- borg, bij overwinteraars € 500,-) niet tijdig zoals afgesproken in de huurovereenkomst op onze rekening is bijgeschreven, zal de verhuurder dit aanmerken als een annulering door de huurder. De verhuurder heeft dan het recht het appartement opnieuw voor verhuur aan te bieden.
• De borgsom wordt direct na het verblijf teruggestort op de rekening van de huurder. In geval van beschadigingen aan inventaris en het appartement of diefstal, worden de kosten op de borgsom in mindering gebracht. Keukenapparatuur en servies dient bij vertrek opgeruimd en schoon te worden achtergelaten.

Gebruik van gas, water en elektra

Het huurtarief is inclusief verbruik van water, gas en elektra en gebruik van de faciliteiten op het complex. De verhuurder vertrouwt erop dat de huurder milieubewust omgaat met energie zoals de airco uitzetten indien men zelf niet aanwezig is in het appartement en de ramen en deuren gesloten houden als de airco aan staat. In geval van huurders, zoals overwinteraars, die voor langere huurperiodes kiezen zal € 3,50 aan energiekosten per dag (voor 2 personen) in rekening worden gebracht.

Annulering door de huurder

Een annulering dient per mail aan de verhuurder te worden gemeld. De verhuurder brengt, afhankelijk van de datum van annulering, de volgende bedragen in rekening:
• Bij annulering tot 8 weken voor aankomst brengen wij u 25% van de totale huursom in rekening. Deze zal worden verrekend met de reeds gedane aanbetaling;
• Bij annulering tussen de 4 weken en 8 weken voor aankomst krijgt u 50% van de totale huursom terug;
• Bij annulering binnen 4 weken voor aankomst wordt de volledige huursom in rekening gebracht;
• Bij annulering wordt de borgsom en eventueel vooraf betaalde energiekosten, in geval van overwinteraars, teruggestort;
• Indien de huurder geen gebruik maakt van het appartement of deze voor het einde van de huurperiode verlaat, zal er geen enkel restitutie plaats vinden.

Annulering door verhuurder

Indien door onvoorziene omstandigheden de verhuurder de huurovereenkomst moet annuleren, zal de huurder hiervan onmiddellijk op de hoogte worden gebracht en zal restitutie van alle betalingen plaatsvinden.

Aankomst en vertrek

Aankomt is mogelijk vanaf 15.00 uur en vertrek is uiterlijk om 11.00 uur. De huurweken lopen van zaterdag tot zaterdag tenzij anders is overeengekomen.

Maximum aantal bewoners

In het appartement mogen niet meer personen logeren als overeengekomen in de huurovereenkomst. Indien dit aantal overschreden wordt, kan de verhuurder de toegang tot het appartement aan deze extra personen ontzeggen. Indien er op een later tijdstip, buiten medeweten van de verhuurder toch extra personen in het appartement komen logeren, ontstaat er onmiddellijk een vordering van 25% van de huursom per extra persoon, die, indien nodig, zal worden ingehouden op de borgsom.

Sleutel- en schoonmaakservice

De sleutel- en schoonmaakservice wordt verzorgd door Sleutelbeheer Valerie. De kosten van de sleutel- en eindschoonmaakservice van € 85,- dient u vooraf te voldoen samen met de huur en de borg. Bij aankomst ontvangt u van de sleutelbeheerder de sleutelbos van de woning en afstandsbediening van de garage. Tevens zal ze uitleg geven over het gebruik van het appartement. De huurder dient twee uur voor aankomst in het appartement met deze servicedienst te bellen over het juiste tijdstip van aankomst zodat zij ook aanwezig kan zijn. Bij vertrek dient alle huisraad, zoals keukenapparatuur en servies schoon en opgeruimd te worden achtergelaten. Is dit niet het geval, dan brengen wij u de extra schoonmaakkosten hiervan à € 65,- in rekening. Deze zal in mindering gebracht worden op de borgsom. Wij verzoeken u zorgvuldig om te gaan met de sleutels inclusief de elektronische sleutel voor de garage. Het bij laten maken en bestellen van zowel een sleutelbos als de elektronische garagesleutel kost € 75.- die wij bij verlies genoodzaakt zijn in te houden op de borg. Het beddenlinnen hoeft u niet af te halen. Dit zal gedaan worden door de eindschoonmaak. Tijdens of na uw vertrek vindt er een inspectie van het appartement plaats en zullen de sleutels weer in ontvangst worden genomen. Als er geen schade is aan het appartement en huisraad zoals keukenapparatuur en servies schoon is achtergelaten zal de verhuurder direct de borg aan u retourneren

Overige voorwaarden/huishoudelijke regels:

• Huisdieren zijn niet toegestaan.
• Roken in het appartement is niet toegestaan.
• Om ongedierte en nare geuren te voorkomen, dient huishoudelijk afval dagelijks te worden verwijderd uit het appartement en te worden gedeponeerd in de hiervoor bestemde afvalcontainers net buiten het complex.
• Als het filter van de stofzuiger vol is, dient deze te worden geleegd.
• Niet met natte (zwem) kleding op de stoelen en bank van het appartement en op de kussens van de loungebank op het terras plaats nemen.
• Airco uit als u niet aanwezig bent in het appartement.
• Ramen en deuren dicht als de airco aan staat.